Кредит под залог недвижимости представляет собой форму заимствования, при которой заемщик передает финансовой организации право залога на принадлежащую ему недвижимость в качестве обеспечения возврата заемных средств. Это один из наиболее доступных способов получения крупных денежных сумм, поскольку наличие залога существенно снижает риски кредитора. Оно позволяет предложить более выгодные условия заимствования финансовых средств.
Основная особенность такого кредитования заключается в том, что недвижимость остается в собственности заемщика и может использоваться по назначению — однако при невыполнении обязательств по возврату долга кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. В качестве залога способны выступать различные объекты — жилые и коммерческие помещения, земельные участки или производственные здания.
Кому нужна услуга
Кредит под залог недвижимости особенно востребован среди представителей малого и среднего бизнеса, которым требуются значительные финансовые ресурсы в максимально короткие сроки. Предприниматели нередко сталкиваются с ситуациями, когда необходимо быстро инвестировать в развитие дела, закупить дорогое оборудование или товар, пополнить оборотные средства для выполнения крупного заказа. В таких обстоятельствах кредит под залог недвижимости становится оптимальным решением, позволяющим получить необходимую сумму.
Особенности предоставления займа
Условия кредитования под залог недвижимости обычно более привлекательны по сравнению с необеспеченными займами. Процентная ставка составляет приблизительно 2 процента в месяц, что является очень конкурентоспособным предложением на рынке финансовых услуг. А срок кредитования нередко достигает 3 лет, что дает заемщику достаточно времени для реализации своих планов и планомерного погашения задолженности без критической нагрузки на бюджет предприятия.
Сумма займа может достигать внушительных размеров, иногда до нескольких десятков миллионов тенге, что открывает широкие возможности для масштабных инвестиций. При этом конкретный размер кредита определяется стоимостью залогового имущества и обычно составляет определенный процент от оценочной стоимости недвижимости. Особенности предоставления услуги можно посмотреть тут: https://tascredit.kz/ru/loans/busines-credit/.
Целевое использование средств часто ограничивается деловыми нуждами — инвестициями в развитие бизнеса, приобретением основных средств, пополнением оборотного капитала. Это связано с тем, что кредитор заинтересован, чтобы потенциальный заемщик использовал полученные средства продуктивно, тем самым обеспечивая стабильный денежный поток для обслуживания долга.
Воспользоваться такой формой кредитования могут различные категории заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью:
● Товарищества с ограниченной ответственностью.
● Индивидуальные предприниматели.
● Фермерские (крестьянские) хозяйства.
Очень важным требованием является наличие статуса резидента РК — Республики Казахстан, что обусловлено законодательными особенностями и процедурами обращения взыскания на недвижимость при обслуживании долга.
Кредит под залог недвижимости представляет собой отличный финансовый инструмент для любого бизнеса, нуждающегося в быстром доступе к значительным средствам. Разумный подход к заимствованию, тщательное планирование использования кредитных средств и реалистичная оценка своих возможностей по возврату долга позволяют предпринимателям успешно развивать свое предпринимательское дело, используя имеющиеся фин. активы в качестве надежного обеспечения.
Источник: https://tascredit.kz/ru/
