"от хорошего к лучшему"Ипотека: стоит ли брать

Выгодно ли сейчас брать ипотеку?




Пост опубликован: 10-12-2017

Выгодно ли сейчас брать ипотеку?

С каждым днем цена на недвижимость поднимается. Приобрести квартиру в наше время, даже имея стабильный, хороший заработок – очень сложно. Разрешить проблему можно при помощи ипотечного кредита. Данный финансовый инструмент создан именно для подобных ситуаций. Давайте же рассмотрим плюсы и минусы этого предложения, узнаем – стоил ли брать ипотеку сейчас.

Преимущества и недостатки программы

Как и любое другое предложение, ипотечный кредит имеет ряд положительных и негативных качеств, среди которых:

  1. Помогает собственнику осуществить покупку желанного помещения, полной стоимости которой клиент попросту не располагает. Важно иметь всего лишь небольшой  стартовый капитал (в разных банках данный показатель колеблется в пределах 10-30%).
  2. Возможность въехать в новое жилое помещение после непосредственного осуществления покупки. Несмотря на то, что оформив ипотеку, банк одалживает вам средства на покупку жилплощади, помещение после оформления надлежащих документов полностью переходит в собственность покупателя. С банком заключается договор, в котором данная недвижимость фигурирует в качестве залога, на случай, если клиент не сможет вовремя возвратить кредитные средства.
  3. Минимальное время ожидания. От момента оформления документов до заезда в дом, квартиру пройдет небольшой отрезок времени. Данный показатель намного десятков раз меньше, нежели бы в ы самостоятельно копили средства на приобретение недвижимости.
  4. Налоговый вычет осуществляется не от полной суммы доходов покупателя, а от остатка.
  5. Удобные программы, например, социальная ипотека. Суть в том, что часть займа за вас покрывается за счет государства.

Подробно узнать об условиях ипотеки в Якутске, вы можете, перейдя по ссылке.

Несмотря на ряд явных, положительных сторон ипотечного кредита, перед тем, как оформить подобное сотрудничество, следует узнать, какие отрицательные стороны у нее есть:

  1. Долгий срок выплат средств банку и огромная итоговая стоимость жилья. Как, правило, ипотека оформляется на длительный срок (от 10 лет и больше), каждый месяц собственник обязан выплачивать вознаграждение банку за одолженные средства (проще, проценты). Минусом данной программы является то, что эти самые проценты в конечном итоге составляют внушительную сумму. Одолжив средства на покупку недвижимости, в конце срока человек имеет все шансы вернуть банку сумму, сравнимую, а то и превосходящую, стоимости еще одной такой же жилплощади.
  2. Кроме внушительной процентной ставки, заемщик, согласно договору, обязан оплачивать дополнительные выплаты: за страховку на жилье, самого клиента, его семью и проч. Естественно, это не бесплатно, и клиент обязан ежегодно обновлять данный страховой полис вплоть до того, как погасит кредит.
  3. Комиссии при заключении сделки могут составлять 10-15% от общей суммы займа. В таком случае клиент должен быть начеку, и внимательно читать каждый пункт договора.
  4. Пока одолженные деньги полностью не вернутся в распоряжение банка, владелец не имеет права производить: продажу, обмен данного помещения.
  5. Каждый банк выставляет жесткие требования заемщику: стабильный доход, возраст клиента и проч. Поэтому, ипотечное кредитование не подходит студентам, пенсионерам, в некоторых случаях, молодым семьям.

Ипотечный кредит в современное время: брать или не брать?

Если вы стоите перед сложным выбором: оформлять или нет ипотеку не зная, что ждет экономику нашей страны в будущем, советуем прислушаться к мнению ведущих экспертов. Специалисты в один голос уверяют, что следующий год – удачный для рынка ипотечного кредитования. Возможно, банки согласятся снизить процентную ставку или же будет разработана новая программа, упрощающая условия займа.

Во всяком случае, стоя на распутье, не зная – одалживать деньги сейчас, или все же немного подождать, советуем выбрать второй вариант.


Похожие публикации:


Добавить комментарий:

Антиспам:
Я человек
Я бот
Поиск по сайту:

Опрос

Какой мужчина Вам нужен?

Загрузка ... Загрузка ...


Звёздам часто приходится менять свой вес и внешность. И это можно понять. В этом заключается их работа. А нужно ли нам, обычным людям, делать тоже самое? Конечно же, наличие чужого опыта является неплохим примером для тех, кто мечтает о стройности и здоровье. Ведь как хорошо, когда кумир, который похудел, или наоборот, набрал килограммы, которых ему [...]
Уже достаточно долгое время во всем мире пользуются маммографией для того, чтобы диагностировать у женщин онкологические заболевания молочной железы. Однако, согласно проведенному недавно исследованию, от такой проверки женский организм получает скорее вред, чем пользу. По словам британских исследователей, у женщин, регулярно проходящих маммографию, есть риск получить ложный диагноз. Они уверены, что таких женщин могут направить [...]


Рейтинг@Mail.ru